Términos y Condiciones.

1. OBJETO DE LA PLATAFORMA

El presente sitio web tiene como fin exclusivo proporcionar información técnica, jurídica y comercial sobre los activos inmobiliarios de alto valor gestionados por Templum. La información presentada, incluyendo dimensiones, renders, ubicación, proyecciones y disponibilidad, tiene un carácter estrictamente informativo y publicitario. Cualquier dato aquí expuesto debe ser validado y confirmado mediante asesoría directa con nuestro equipo técnico antes de cualquier toma de decisión.

2. PROPIEDAD INTELECTUAL E INDUSTRIAL

Todo el contenido visual, logotipos, marcas (incluyendo la denominación Templum), diseños, renders de proyectos (como el predio "La Hera"), planos, esquemas técnicos y textos publicados en este sitio son propiedad exclusiva de Antonio Rivera Díaz Lombardo o de sus respectivos licenciantes.

Queda estrictamente prohibida la reproducción, distribución, comunicación pública, transformación o cualquier otra actividad que se pueda realizar con los contenidos de esta página web, ni aun citando las fuentes, salvo consentimiento previo, expreso y por escrito de la titularidad de la marca. El uso no autorizado de estos materiales será sancionado conforme a la legislación de propiedad industrial e intelectual vigente.

3. PRECISIÓN Y VERACIDAD DE LA INFORMACIÓN

Templum realiza esfuerzos constantes para asegurar que la información técnica de los inmuebles (como superficies, colindancias y referencias a Instrumentos Públicos, ej. 44989 y 44999) sea exacta y esté actualizada al momento de su publicación. Sin embargo:

• Estimaciones: Las proyecciones de plusvalía o rentabilidad son estimaciones basadas en el análisis de mercado y el crecimiento de zonas estratégicas (ej. Ciudad de la Salud); por lo tanto, no constituyen una garantía de rendimiento financiero futuro.

• Formalización: Cualquier transacción comercial o jurídica definitiva se regirá exclusivamente por los contratos de compraventa, fideicomisos o instrumentos de escrituración correspondientes, ratificados ante la fe de un Notario Público.

4. USO DE DOCUMENTACIÓN TÉCNICA Y "DATA ROOM"

Los documentos descargables o visualizables, tales como dictámenes de CONAGUA, fichas técnicas organizadas, planos topográficos y constancias de uso de suelo, se proporcionan exclusivamente para el análisis preliminar de inversionistas interesados. El usuario se compromete a no alterar, manipular o utilizar estos documentos para fines ajenos a una posible negociación con Templum. El uso indebido de esta información técnica frente a terceros será responsabilidad única y exclusiva del usuario, deslindando a la plataforma de cualquier malinterpretación o uso malintencionado.

5. LIMITACIÓN DE RESPONSABILIDAD

Templum y sus representantes no se hacen responsables por:

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3. Cambios en las normativas gubernamentales o planes de desarrollo urbano que puedan afectar los proyectos aquí presentados con posterioridad a la fecha de publicación de la información.

Contacto y Atención

Para cualquier duda o solicitud de aclaración sobre estos términos, puede dirigirse a:

contacto.templum@gmail.com

(222) 262-00-33